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简报(六)

【数据统计

20225月份,重点培育9商务楼宇入驻企业总数1067家,平均属地注册率83.8%,从业人员约1.4万人新增入驻企业53。(与4月份相比,入驻企业总数和从业人员基本持平,平均属地注册率提高0.5个百分比。新增的53家企业中,中介咨询类23家、互联网类15家、商贸类企业14家、建筑业和房地产企业1

重点商务楼宇主要数据(5月份)

序号

楼宇名称

入驻企业总数

在红旗区注册企业数

新入驻企业数

从业人员总数

企业属地注册率

资源利用率

1

互联网大厦

182

161

7

3658

88.5%

85%

2

跨境贸易大厦

235

194

6

3448

82.6%

83%

3

新闻大厦

59

46

5

643

78.0%

59%

4

公元国际

188

150

9

1049

79.8%

84%

5

国贸大厦

80

74

1

740

92.5%

90%

6

东如意大厦

54

47

4

1136

87.0%

93%

1

星海金融中心

81

67

6

736

82.7%

84%

2

商会大厦

80

64

7

1651

80.0%

88%

3

派克公馆

108

91

8

831

84.3%

71%

合计

1067

894

53

13892

83.8%

82%

领导调研

雷华文副区长调研商务中心区项目及楼宇疫情防控工作。55日上午,雷华文副区长到国际商务中心调研项目建设、产业布局、项目落位等情况。随后雷区长前往互联网大厦,督导楼宇疫情防控工作,要求楼宇物业严格落实好防控措施,强化工作责任,对进出人员入门扫码、口罩佩戴等要严格检查、严格管理。在嘟嘟网、饿了么,雷区长分别听取了企业整体工作汇报,并对企业在做好疫情防控、安全生产等方面提出了要求。

雷华文副区长调研商务楼宇防汛工作。61日下午,雷华文副区长到东如意大厦调研防汛工作,现场查看了防汛设施、防汛物资和应急预案准备情况,并听取楼宇物业关于防汛演练和防汛工作安排布置的汇报。雷区长强调,要密切关注汛情变化,适时启动防汛预案,全力做好应急处置工作,确保一旦发现险情,救援工作能够顺利展开。

重点工作

开展重点楼宇内规模以上服务业企业入库摸排工作。根据市服务业办和区税务局提供的相关数据以及规模以上服务业企业入库标准、准入库标准,我办对互联网大厦、跨境贸易大厦、商会大厦、星海金融中心4座楼宇内512家企业的营业收入进行了分析,共筛选出符合条件的楼宇企业12家,其中4家企业达到入库标准,4家企业达到准入库标准,4家企业为其他类别准入库企业。在8家符合和基本符合入规标准的服务业企业中,中介服务类企业7家、互联网企业1家。目前我办已将企业信息向区统计局、新东区和各镇办进行了推送。

▲开展重点楼宇企业走访调研工作。425-510日,区服务业办对新入驻的楼宇企业进行走访调研。一是新入驻企业走访。结合区市场监管局提供的一季度重点培育楼宇入驻企业注册信息,对互联网大厦、跨境贸易大厦、东如意大厦等9栋商务楼宇内102家企业进行上门拜访,了解企业经营状况、主营业务、从业人员、困难诉求等,宣传区情和相关政策,摸排潜在招商信息。二是企业注册地变更。对属地注册率低于80%的星海金融中心、公元国际两栋楼宇内区外注册企业进行走访,协调企业变更注册地,已走访25家,协调变更5家,下步,拟联合市场监管局通知整改4家。三是摸排楼宇内小升规服务业企业。结合规上服务业企业入库标准,对新入驻企业和潜在的准入库企业进行走访摸排,建立企业入库台账,联合镇办做好企业升规入库工作。

开展老旧楼宇走访工作。516-527日,区服务业办联合东街、西街办事处对金桂大厦、富达大厦、普利大厦等楼宇进行走访摸排,并和楼宇物业召开座谈会,详细了解了各楼宇物业在楼宇日常管理和企业服务情况,并建立了楼宇企业信息、闲置资源、招商信息等相关台账。3座楼宇共走访企业41家,其中在我区注册企业34家,排查出闲置资源9000㎡,其中富达大厦3568层整层闲置,每层约1000㎡;金桂大厦剩余闲置资源总面积1400㎡;普利大厦闲置资源分布零散且面积较小,大多在60-120㎡之间。受疫情影响,新乡大酒店入住率不高;受“双减”政策影响,金桂大厦、普利大厦4家教育培训机构处于停业状态;普利大厦楼内企业占比仅25%,其余均为个体户和住户。

▲开展2021年度重点楼宇考核工作。530-61日,区服务业办联合区市场监管局、区金融局、区消防大队和相关镇办对互联网大厦、跨境贸易大厦等9座重点培育楼宇的2021年度星级楼宇创建工作进行考核。考核采取听取工作汇报、查阅资料、实地检查等,对各楼宇产业集聚及注册率、社会贡献、商务配套、硬件设施、消防安全、物业管理服务等情况进行了综合评定和打分。考核过程中,考核小组结合各自分管行业领域,对每座楼宇严格评分,认真评判,对发现的问题现场指导,明确整改标准,确保达标。通过创建星级楼宇,各商务楼宇均能按照管理服务规范和星级楼宇标准,查找不足,不断改进、提高管理服务水平,扎实做好楼宇经营管理工作。

招商引资

为积极引入新业态,激发老旧楼宇活力,提高楼宇资源利用率,我办对老城区内商务楼宇闲置资源进行重点推介,经过努力,在谈的云心科技园已和新合大厦达成了初步合作意向。531日,该项目已在区发改委完成备案,下步,双方将就办公场地协议的细节问题进行沟通。

疫情防控

强化商务楼宇疫情防控督导工作。区服务业办组织人员力量,对全区29座商务楼宇疫情防控工作督导5轮。重点检查了各楼宇开展测温、验码、口罩佩戴、一米线设置、场所消毒等常态化疫情防控工作情况,针对发现的部分楼宇对进出人员检查不严格、上班高峰期拥堵等4个问题,及时向楼宇物业通报,并督促楼宇物业当天完成整改。

企业动态

▲柏客电子商务为做好今年6.18大促,内部扩展多个电商客服岗位,外场协调大量临促客服岗位,为618爆发节点提供人力保障,共服务国内外知名商家30余家,较往年提供客服岗位超120%,销售目标增加1.28倍。据统计,柏客电子商务今年1-4月营业收入2065万元,增速为39.22%,目前,该公司运营情况良好。

▲中企电子商务、赤创软件被认定为高新技术企业;友阳软件、八月网络、嘟嘟网络等9家企业被认定为科技型中小企业。

楼宇活动

跨境贸易大厦家弘物业、星海金融中心星海物业、商会大厦物业协同红旗消防大队开展消防安全演练,并就演练中存在的问题进行整改。

▲各楼宇物业在地库出入口设置沙袋存放处、防汛挡板、防雨布等,并认真梳理防汛物资储备情况,保证防汛物资准备充足。同时加大排查防汛设施设备检查频次,确保防汛设备正常运转。

▲星海物业在端午节为业主提供了粽子、端午节香包、五彩绳等小礼品,增加了与业主间的交流互动,拉进了与业主之间的距离。